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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
LANDÉVANT : Maison traditionnelle de 3 chambres.Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une charmante maison de 1986, soigneusement entretenue et idéalement située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 304 200 € | 44 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 329 940 € | 69 951 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDEVANT
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T4 LANDEVANT
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269 450 € | 3 133 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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T6 LANDEVANT
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T5 LANDEVANT
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T5 LANDEVANT
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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265 620 € | 3 089 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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273 890 € | 3 043 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 NOSTANG
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 NOSTANG
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 27/12/2024 | 6416 Rue Du Narbond | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 13/12/2024 | 7143 Rue Du Distro | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 5091 Boledat | 235 050 € | 103 m² | 2 282 € |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 15/10/2024 | 15 Res Le Clos Des Pommiers | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 03/10/2024 | 6767 Kermoro | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Des Lilas | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue De Saint Nicolas | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 30/07/2024 | 35 Rue De Saint Nicolas | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |