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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Située dans le charmant village de Landes (17380), cette maison de plain pied à rénover se trouve à proximité des petits commerces locaux et à quelques minutes de Saint-Jean-d'Angé...
2 Chemin des Varennes 17380 Landes
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LANDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9BxCn Actuel
|
153 000 € | - |
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#93akg
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152 000 € | -0,7% |
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#aegET
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153 000 € | - |
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#9LwAF
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148 200 € | -3,1% |
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#abdkO
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148 200 € | -3,1% |
|
#aegES
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149 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANDES
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T4 ST LOUP
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10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue Des Grandes Versennes | 101 128 € | 103 m² | 982 € |
| 27/03/2025 | 1 Imp Des Pinsons | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Du Clos Des Amourettes | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Du Lac | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 18/11/2024 | 7 Rte De Chantemerle | 109 000 € | 91 m² | 1 198 € |
| 14/08/2024 | 10 Imp Des Pinsons | 142 500 € | 90 m² | 1 583 € |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Pinsons | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue Du Clos Des Amourettes | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 29/06/2023 | 1 Imp Des Forgettes | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 18/04/2023 | 17 Rte De La Villenouvelle | 45 000 € | 82 m² | 549 € |