Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Au cur dun charmant village de Gironde, découvrez cette imposante bâtisse en pierre entièrement rénovée avec soin. Elle offre 139 m² habitables comprenant deux belles pièces de vie...
12 Route des Terroirs 33790 Landerrouat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 426 888 € | 44 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 447 600 € | 64 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 485 640 € | 103 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 2 Les Cabanes | 110 000 € | 114 m² | 965 € |