Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez découvrir cette maison récente, de plain-pied, construite en 2018, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERONDE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERONDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANDERONDEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANDERONDE
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDERONDE
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
224 814 € | 2 775 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DES LANDES
|
224 663 € | 2 707 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAIRE
|
225 473 € | 2 653 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAIRE
|
225 473 € | 2 653 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
224 500 € | 2 641 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
224 500 € | 2 641 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
224 500 € | 2 641 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
225 616 € | 2 535 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
225 616 € | 2 535 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1b Rue Des Carrieres | 214 242 € | 96 m² | 2 232 € |
| 03/03/2025 | 37 Rue Des Nefliers | 192 400 € | 72 m² | 2 672 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Bonne Lande | 138 450 € | 81 m² | 1 709 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Des Vallees | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 06/01/2025 | 5568 La Giraudiere | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 20/11/2024 | 2 Imp Des Charmes | 227 900 € | 96 m² | 2 374 € |
| 15/11/2024 | 17b Rue Des Pervenches | 198 500 € | 82 m² | 2 421 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Des Ouches | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Des Ajoncs | 213 270 € | 91 m² | 2 344 € |
| 28/10/2024 | 5082 La Gare | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue Du Meunier | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 03/09/2024 | 5339 Les Poirieres | 134 380 € | 71 m² | 1 893 € |
| 02/09/2024 | 52b Rue Des Saulniers | 291 000 € | 99 m² | 2 939 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Andre Astoul | 182 243 € | 83 m² | 2 196 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Bonne Lande | 132 710 € | 87 m² | 1 525 € |