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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
LANDERNEAU, Maison T7 - Cette belle Maison T7 des années 80 trône sur une terrain de plus de 1 800 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez : Séjour ouvrant sur une Terrasse exposée S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 821 €/mois | 14 609 €/mois | 404 964 € | 42 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 62 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 99 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 139 720 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 547 200 € | 184 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↘ -1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLOUDIRY
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373 500 € | 1 997 € | 187 m² | 8 | Voir |
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373 500 € | 1 997 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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394 000 € | 2 359 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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T7 ST THONAN
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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343 000 € | 2 287 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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332 800 € | 2 054 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 12/11/2025 | 605 Rte De Kermalvezan | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 30/10/2025 | 11b Rue Louis De Roujoux | 521 000 € | 165 m² | 3 158 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Francois Couperin | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 05/09/2025 | 104 Rue De La Tour D Auvergne | 202 805 € | 144 m² | 1 408 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 12/08/2025 | 24 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 25/07/2025 | 1 All Des Jardins | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 279 000 € | 150 m² | 1 860 € |
| 05/07/2025 | 27 Rue Claude Petton | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 338 000 € | 176 m² | 1 920 € |
| 27/06/2025 | 291 Rte De Penguelen | 362 967 € | 152 m² | 2 388 € |