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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Découvrez cette villa contemporaine alliant design et fonctionnalité, idéalement située sur une belle parcelle Volumes parfaitement optimisés. Espace Jour : Grande pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDERNEAU
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259 000 € | 3 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
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263 000 € | 3 329 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUEDERN
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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269 300 € | 3 206 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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269 300 € | 3 206 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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269 300 € | 3 206 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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270 500 € | 2 909 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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270 500 € | 2 909 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUEDERN
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276 000 € | 3 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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276 261 € | 3 497 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUEDERN
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276 504 € | 3 687 € | 75 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Boileau | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 29/12/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 10 548 575 € | 70 m² | 150 694 € |
| 20/12/2025 | 40 All Des Lilas | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Tanguy Malmanche | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 26/11/2025 | 28 Rue Marcelin Berthelot | 141 500 € | 56 m² | 2 527 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 29/10/2025 | 23 All Des Jardins | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Paul De Flotte | 248 750 € | 91 m² | 2 734 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Henri Droniou | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Castors | 114 800 € | 90 m² | 1 276 € |
| 08/10/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Francois Caujan | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 07/08/2025 | 7 All Des Camelias | 303 000 € | 96 m² | 3 156 € |
| 05/08/2025 | 195 Rte Du Moulin Du Leck | 266 800 € | 75 m² | 3 557 € |