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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située dans un environnement paisible et recherché, au cœur d'un quartier récent de la rive sud de Landerneau, cette élégante construction de 2022 conjugue esthétisme et fonctionna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 433 524 € | 44 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 789 €/mois | 11 482 €/mois | 454 680 € | 66 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 493 200 € | 104 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 538 560 € | 149 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 586 800 € | 198 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bldyF Actuel
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403 500 € | - |
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#b0hWx
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403 500 € | - |
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#bgBt4
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435 000 € | +7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDERNEAU
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403 500 € | 3 335 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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403 500 € | 3 335 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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403 500 € | 3 335 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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404 000 € | 3 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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404 000 € | 3 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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404 000 € | 3 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DIVY
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410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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410 800 € | 2 739 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE MAURICE
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396 112 € | 2 809 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE MAURICE
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396 112 € | 2 809 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE MAURICE
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396 112 € | 2 809 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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389 000 € | 2 799 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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421 835 € | 3 125 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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383 000 € | 3 218 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Liberation | 147 200 € | 108 m² | 1 363 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 02/12/2025 | 140 Rue De La Douffine | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Ollivier Grall | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 06/11/2025 | 4 All Des Roitelets | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue De Penn Ar Prat | 415 500 € | 123 m² | 3 378 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Benjamin Febvrier | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 225 Rte Du Moulin Du Leck | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 24/09/2025 | 84 Rue Herve De Guebriant | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |