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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Un immeuble au coeur du centre-ville historique de Landerneau comprenant : - Au rez-de-chaussée, un commerce avec locataire en place comprenant : une entrée, un commerce, une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 207 312 € | 21 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 31 608 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 49 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 488 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 115 Rue Claude Le Lae | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 383 000 € | 144 m² | 2 660 € |
| 29/04/2025 | 54 Rue Jean Louis Rolland | 289 575 € | 140 m² | 2 068 € |
| 03/04/2025 | 400 Rte De Gorre Beuzit | 255 400 € | 121 m² | 2 111 € |
| 01/04/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 14/02/2025 | 371 Rte De Gorre Beuzit | 318 000 € | 129 m² | 2 465 € |
| 11/02/2025 | 35 All De Kerautret | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 08/02/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Vuillemin | 251 500 € | 131 m² | 1 920 € |
| 03/01/2025 | 13 All Des Pensees | 217 203 € | 127 m² | 1 710 € |
| 21/12/2024 | 1 Rue Henri Farman | 162 000 € | 121 m² | 1 339 € |
| 03/12/2024 | 24 Rte De Quimper | 214 000 € | 128 m² | 1 672 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Saint Ernel | 207 900 € | 123 m² | 1 690 € |
| 05/11/2024 | 34 Bd De La Gare | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 25/10/2024 | 43 All Des Mimosas | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |