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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 124 m²
Maison à vendre 8 pièces LANDERNEAU (29).LANDERNEAU, idéalement situé à proximité des commerces, et écoles! Venez découvrir cette maison traditionnelle en pierre composée au rez-de...
12 rue Robert Schuman 29800 Landerneau
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anO6s Actuel
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209 000 € | - |
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#aldNl
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209 000 € | - |
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#alkfj
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209 000 € | - |
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#b0Yd5
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209 000 € | - |
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#b6VlL
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210 800 € | +0,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5000 Guerrus | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 04/02/2025 | 7 Ham De Rulan | 329 000 € | 118 m² | 2 788 € |
| 29/01/2025 | 6 Gorre N'aod | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 24/01/2025 | 4 Le Reun | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |
| 30/11/2024 | 3 Mez Bernard | 278 000 € | 137 m² | 2 029 € |
| 05/09/2024 | 1 Clos De La Garenne | 421 100 € | 137 m² | 3 074 € |
| 19/07/2024 | 12 Rte De Kerhuon | 252 600 € | 113 m² | 2 235 € |
| 08/07/2024 | 9 Ham De La Forge | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue De Guebriant | 216 330 € | 100 m² | 2 163 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Duguesclin | 111 000 € | 99 m² | 1 121 € |
| 26/01/2024 | 3 Ven De Beg Ar Groaz | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 25/01/2024 | 12b Rte De Beg Ar Groaz | 533 000 € | 129 m² | 4 132 € |
| 30/11/2023 | 18 Clos De La Garenne | 368 200 € | 108 m² | 3 409 € |
| 27/11/2023 | 7 Lot Kerdeniel | 310 710 € | 100 m² | 3 107 € |
| 21/11/2023 | 3 Courtez | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |