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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À La Haye-Saint-Sylvestre, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère, implantée sur plus de 8 hectares, offrant un cadre de vie rare et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 359 688 € | 37 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 409 320 € | 86 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 122 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 161 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDEPEREUSE ↘ -5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANDEPEREUSE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 13 Rte De La Barre - Ajou | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 07/05/2025 | 4 Rte De La Barre - Ajou | 232 000 € | 160 m² | 1 450 € |
| 04/04/2025 | 6 La Huberdiere | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 21/03/2025 | 610 Rue De La Petite Charente | 214 000 € | 128 m² | 1 672 € |
| 22/10/2024 | 283 Rue Des Rouliers | 427 000 € | 165 m² | 2 588 € |
| 17/10/2024 | 3 Imp De La Pariniere | 289 100 € | 163 m² | 1 774 € |
| 04/10/2024 | 5 Rte De Beaumont - Jonquerets | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 01/10/2024 | 8 Rte De Broglie - Jonquerets De | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 13/09/2024 | 54 Ple Jean Bechet | 122 500 € | 160 m² | 766 € |
| 17/07/2024 | 287 Rue Des Rouliers | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 12/06/2024 | 27a La Conterie Nord | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 06/06/2024 | 295 Le Bois Baril | 256 860 € | 116 m² | 2 214 € |
| 19/04/2024 | 390 Rue De La Cylandiere | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 06/04/2024 | 13 Rte De Broglie - La Barre En O | 162 540 € | 122 m² | 1 332 € |
| 15/03/2024 | 35 Rue Du Chateau - Beaumesnil | 107 000 € | 160 m² | 669 € |