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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison contemporaine vue mer panoramique – Landéda – 117 m² – 3 chambres Située à Landéda, dans une impasse au calme, cette maison contemporaine construite en 2001 bénéficie d'un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 810 €/mois | 20 636 €/mois | 572 040 € | 59 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 599 880 € | 87 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 650 880 € | 138 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 707 520 € | 194 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 765 900 € | 253 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEDA ↘ -34.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEDA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANNILIS
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539 950 € | 4 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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539 950 € | 4 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDEDA
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544 440 € | 4 188 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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544 440 € | 4 188 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNILIS
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568 900 € | 4 410 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNILIS
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568 900 € | 4 410 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNILIS
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569 500 € | 4 415 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNILIS
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569 500 € | 4 415 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNILIS
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569 900 € | 4 487 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNILIS
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478 400 € | 4 349 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 244 Stread Glaz | 422 000 € | 134 m² | 3 149 € |
| 24/04/2025 | 198 Poull Manou | 298 850 € | 115 m² | 2 599 € |
| 24/03/2025 | 50 Sainte Marguerite | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 21/03/2025 | 142 Ti Korn | 39 500 € | 95 m² | 416 € |
| 30/01/2025 | 303 An Ode Wenn | 285 600 € | 106 m² | 2 694 € |
| 05/12/2024 | 4 Keriskin | 385 400 € | 140 m² | 2 753 € |
| 18/11/2024 | 20 Traon Ildig | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 09/09/2024 | 77 Mezglaz | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 07/09/2024 | 10 Kistillig | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 28/08/2024 | 65 Kerverdi | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 28/08/2024 | 60 Kistillig | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 07/08/2024 | 131 Ar Stounk | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 06/08/2024 | 181 Ar Rugell | 217 040 € | 134 m² | 1 620 € |
| 01/08/2024 | 415 Keriskin | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 12/07/2024 | 202b Rannveret | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |