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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison 6 pièces 113 m² – Proche mer et plage – Landéda À seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, Sylvia Bastien Capifrance vous propose de découvrir cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 41 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 97 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 137 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDEDA ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANDEDA
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374 400 € | 3 313 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEDA
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374 400 € | 3 313 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDEDA
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396 500 € | 3 224 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 LANDEDA
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDEDA
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 8 | Voir |
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T6 LANDEDA
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400 140 € | 3 253 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEDA
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400 140 € | 3 253 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COAT MEAL
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339 710 € | 2 462 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 COAT MEAL
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339 710 € | 2 462 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEDA
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329 980 € | 2 705 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 244 Stread Glaz | 422 000 € | 134 m² | 3 149 € |
| 24/04/2025 | 198 Poull Manou | 298 850 € | 115 m² | 2 599 € |
| 24/03/2025 | 50 Sainte Marguerite | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 21/03/2025 | 142 Ti Korn | 39 500 € | 95 m² | 416 € |
| 30/01/2025 | 303 An Ode Wenn | 285 600 € | 106 m² | 2 694 € |
| 18/11/2024 | 20 Traon Ildig | 252 000 € | 105 m² | 2 400 € |
| 09/09/2024 | 77 Mezglaz | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 07/09/2024 | 10 Kistillig | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 28/08/2024 | 65 Kerverdi | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 28/08/2024 | 60 Kistillig | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 07/08/2024 | 131 Ar Stounk | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 06/08/2024 | 181 Ar Rugell | 217 040 € | 134 m² | 1 620 € |
| 01/08/2024 | 415 Keriskin | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 31/07/2024 | 520 Kroaz Ar Barz | 290 166 € | 92 m² | 3 154 € |
| 23/07/2024 | 31 Bon Plaisir | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |