211 320 €
Bien
87 m²
LANDEDA
29870
N/A
vs marché
2 429
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit211 320 €
Bien • 87 m²
LANDEDA (29870)
Jardin
Situé en impasse, découvrez ce beau projet sur un terrain de 664 m². Maison composée de 4 chambres dont une au rdc, belle pièce de vie orientée sud et ouest, cuisine ouverte. celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 063 €
Prix net vendeur
201 257 €
Frais de notaire
+15 630 €
Émoluments
2 406 €
Droits & taxes
11 874 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 950 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 950 €
Capital à emprunter
226 950 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 227 892 € | 23 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 34 665 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 54 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,43%
11 484 €/an
Rendement net
3,42%
après charges
Cashflow
-673 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible