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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison contemporaine à toiture monopente – 130 m² de confort et de m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDAUL ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDAUL
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318 000 € | 2 427 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDAUL
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323 000 € | 2 168 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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323 000 € | 2 168 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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323 000 € | 2 168 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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323 000 € | 2 168 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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323 000 € | 2 168 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDAUL
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328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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301 000 € | 2 352 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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301 000 € | 2 352 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEVANT
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDEVANT
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291 000 € | 2 256 € | 129 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5053 Bel Air | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 11/10/2024 | 26 La Gare | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 28/08/2024 | 5714 Rue De Kerfetan | 438 000 € | 131 m² | 3 344 € |
| 21/06/2024 | 5471 Rue Des Genets | 277 000 € | 127 m² | 2 181 € |
| 06/03/2024 | 19 Rue Du Parco | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 09/01/2024 | 1 Imp Du Pornetto | 399 000 € | 121 m² | 3 298 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue Lann Vraz | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 04/08/2023 | 5389 Kergoullec | 348 370 € | 148 m² | 2 354 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De La Cressonniere | 360 300 € | 116 m² | 3 106 € |
| 10/05/2023 | 8 Rue De L Ocean | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |