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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
70 m² + Garage 50 m² – Fort potentiel d'agrandissement –.Maison 70 m² + Garage 50 m² – Fort potentiel – Lançon-ProvenceSur la commune de Lançon-Provence, découvrez cette maison d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANCON PROVENCE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANCON PROVENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5646 Les Reissous Est | 230 000 € | 51 m² | 4 510 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue De La Republique | 282 500 € | 80 m² | 3 531 € |
| 29/04/2025 | 107a Rue De L Horizon | 414 910 € | 86 m² | 4 825 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De L Amouroy | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 18/04/2025 | 8 Imp Du Moulin | 337 400 € | 75 m² | 4 499 € |
| 24/03/2025 | 26 Lot Le Felibrige | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue De La Liberte | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 24/02/2025 | 40 Moulin De Laure | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Pave D Amour | 277 200 € | 75 m² | 3 696 € |
| 17/01/2025 | 322 All Francisco Caravaca | 347 500 € | 87 m² | 3 994 € |
| 10/01/2025 | 8 Lot Saint Roch | 356 000 € | 88 m² | 4 045 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Des Ferrages | 342 700 € | 80 m² | 4 284 € |
| 19/12/2024 | 5385 Lubac Du Pommier | 381 640 € | 55 m² | 6 939 € |
| 18/12/2024 | 12 Pl Du Champ De Mars | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 16/12/2024 | 6062 Lot Les Genets | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |