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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Justine Berthoud vous propose: Idéalement située à proximité des commerces et écoles dans un lotissement calme en fond d'impasse, cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANCON PROVENCE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANCON PROVENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANCON PROVENCE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LANCON PROVENCE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LANCON PROVENCE
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419 000 € | 3 407 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCON PROVENCE
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420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCON PROVENCE
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420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCON PROVENCE
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420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LANCON PROVENCE
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420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LANCON PROVENCE
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9001 Lot Les Roquilles | 383 350 € | 96 m² | 3 993 € |
| 02/06/2025 | 9001 Lot Les Roquilles | 344 000 € | 106 m² | 3 245 € |
| 22/04/2025 | 8 Bd Pasteur | 357 000 € | 101 m² | 3 535 € |
| 11/04/2025 | 12 Che De Costelongue | 407 900 € | 100 m² | 4 079 € |
| 01/04/2025 | 5766 Les Roquilles | 283 300 € | 124 m² | 2 285 € |
| 11/03/2025 | 5396 La Manche | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 26/02/2025 | 63 Av General Leclerc | 491 000 € | 108 m² | 4 546 € |
| 03/02/2025 | 378b Che Des Argelas | 303 950 € | 100 m² | 3 040 € |
| 07/01/2025 | 6098 Che Notre Dame | 383 000 € | 97 m² | 3 948 € |
| 06/12/2024 | 18 Clos Des Lavandins | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 12/11/2024 | 5980 Garafrent | 350 480 € | 96 m² | 3 651 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Emmanuel Signoret | 199 950 € | 116 m² | 1 724 € |
| 06/11/2024 | 34 Lot Le Felibrige | 394 900 € | 124 m² | 3 185 € |
| 24/10/2024 | 33 Moulin De Laure | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 07/10/2024 | 14 All Des Genevriers | 408 000 € | 99 m² | 4 121 € |