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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
AIS / LANCIEUX vous propose cette magnifique maison de caractère en pierre rénovée à deux pas de la Plage et des commerces de Lancieux. Cette villa propose en rez-de-chaussée, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 554 €/mois | 65 315 €/mois | 1 810 536 € | 187 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 822 €/mois | 47 945 €/mois | 1 898 640 € | 275 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 2 059 740 € | 436 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 329 €/mois | 28 270 €/mois | 2 238 960 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 2 424 300 € | 801 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANCIEUX ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 59b Rue De La Mairie | 621 000 € | 167 m² | 3 719 € |
| 04/03/2025 | 6 All Houdeman | 1 370 000 € | 201 m² | 6 816 € |
| 31/01/2025 | 4ter Rue Du Rieul | 646 400 € | 149 m² | 4 338 € |
| 10/12/2024 | 18 Av Beausejour | 743 684 € | 148 m² | 5 025 € |
| 29/10/2024 | 2 All Du Presbytere | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue De La Petite Haguenee | 768 000 € | 152 m² | 5 053 € |
| 03/10/2024 | 32 Rue Henri Samson | 640 000 € | 152 m² | 4 211 € |
| 17/01/2024 | 7 Bd Masera | 1 126 000 € | 200 m² | 5 630 € |
| 30/10/2023 | 24 Rue Du Corps De Garde | 2 500 000 € | 179 m² | 13 966 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue Philippe Berest | 871 200 € | 196 m² | 4 445 € |