Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Magnifique terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1100 m² sur la commune de Lancé, idéal pour votre projet de construction sur mesure. N'attendez plus contactez moi!. Cette cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 704 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 876 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 34 Rue Saint Martin | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 31/05/2023 | 153 La Pigeonniere | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |