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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Beau terrain à Lancé, proche Vendôme. Il dispose d'une belle façade, en partie clôturé... idéal pour votre projet de construction. Design moderne & volumes optimisés ! Découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANCE
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296 720 € | 1 978 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SASNIERES
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298 000 € | 1 628 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SASNIERES
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298 000 € | 1 628 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SASNIERES
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SASNIERES
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SASNIERES
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SASNIERES
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300 560 € | 1 855 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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270 300 € | 1 689 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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270 300 € | 1 689 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND LONGPRE
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270 300 € | 1 689 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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270 300 € | 1 689 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 La Croix Rouge | 153 500 € | 133 m² | 1 154 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De La Gratelle | 189 000 € | 135 m² | 1 400 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Du Mousseau | 75 000 € | 124 m² | 605 € |