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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
A 10 mns à pied des plages de Porz Gwen et Porspaul, découvrez cette grande maison noé bretonne sur sous-sol complet avec garage, érigée sur un terrain spacieux de 1600 m². Avec sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 489 600 € | 71 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 112 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9UvoH Actuel
|
434 700 € | - |
|
#aTjXo
|
414 400 € | -4,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 9 Che De Kerizouarn | 207 400 € | 107 m² | 1 938 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Porscave | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 06/09/2024 | 43 Rue Du Gouerou | 203 960 € | 138 m² | 1 478 € |
| 06/08/2024 | 20 Imp De Kerbeleyen | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 27/07/2024 | 2b Rue Du Rohennic | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 05/07/2024 | 37c Rue De Saint Egarec | 276 729 € | 114 m² | 2 427 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue De Trielen | 253 100 € | 105 m² | 2 410 € |
| 06/06/2024 | 30 Rue De Molene | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 07/05/2024 | 42b Rue De Brest | 359 200 € | 114 m² | 3 151 € |
| 22/01/2024 | 5372 Rue De Kerievel | 202 000 € | 112 m² | 1 804 € |
| 19/12/2023 | 37b Rue Du Creach | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Du Vieux Port | 364 100 € | 109 m² | 3 340 € |
| 12/10/2023 | 13 Rue Du Prieure | 275 330 € | 100 m² | 2 753 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue De Trielen | 323 130 € | 132 m² | 2 448 € |
| 15/09/2023 | 16 Rue De Porscave | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |