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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
VIE DE PLAIN PIED- AU CALME -GARAGE AVEC GRENIER-DEUX CHAMBRES Vous cherchez une maison au calme proche des commodités à Lampaul -Guimiliau La maison se compose d'une entrée, une ...
2 Rue des Primevères 29400 Lampaul-Guimiliau
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 65 179 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAMPAUL GUIMILIAU ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAMPAUL GUIMILIAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 9 Rue Des Chenes | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Des Noisetiers | 212 000 € | 101 m² | 2 099 € |
| 17/02/2025 | 3 Imp Des Filassiers | 154 970 € | 72 m² | 2 152 € |
| 06/01/2025 | 5187q Croas Ar Goff | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 04/01/2025 | 17 Rue Des Rivieres | 187 000 € | 82 m² | 2 280 € |
| 09/11/2024 | 2 Rue Des Primeveres | 134 000 € | 107 m² | 1 252 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Du Pors | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 22/10/2024 | 9 Le Roz | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue Du Pors | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 05/08/2024 | 2 Traon Ar Vilin | 132 650 € | 88 m² | 1 507 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Des Bruyeres | 157 009 € | 84 m² | 1 869 € |
| 02/05/2024 | 3 Ty Men | 30 000 € | 112 m² | 268 € |
| 25/04/2024 | 33 Pont Croix | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue Des Bruyeres | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/03/2024 | 2 Pl De L Eglise | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |