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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Nichée dans un quartier prisé et paisible, cette maison vous place à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. Profitez d’une tranquillité opti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMOTTE BEUVRON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMOTTE BEUVRON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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212 910 € | 2 289 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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206 600 € | 2 130 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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199 410 € | 2 144 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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199 410 € | 2 144 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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198 900 € | 2 340 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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198 900 € | 2 340 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUMONT SUR THARONNE
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUMONT SUR THARONNE
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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224 500 € | 2 772 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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189 680 € | 1 824 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 NOUAN LE FUZELIER
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188 490 € | 2 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Rue Cecile Boucher | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 09/04/2025 | 24 Rue Du Puits | 124 000 € | 79 m² | 1 570 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue De L Abattoir | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Des Lilas | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Du Gen De Gaulle | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 28/02/2025 | 63 Rue De L Allee Verte | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 14/01/2025 | 36 Rue Ernest Gaugiran | 131 000 € | 105 m² | 1 248 € |
| 06/01/2025 | 3 Imp Alain Fournier | 206 908 € | 88 m² | 2 351 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Pasteur | 136 800 € | 91 m² | 1 503 € |
| 12/09/2024 | 50 Rue De L Allee Verte | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Des Bleuets | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 30/08/2024 | 60 Rue Cecile Boucher | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Des Chenes | 238 500 € | 107 m² | 2 229 € |
| 27/08/2024 | 33 Rue De Miprovent | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 20/08/2024 | 54 Av D Orleans | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |