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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
EN EXCLUSIVITE AU CALME à LAMOTTE-BEUVRON (Ville disposant de tous les commerces de proximités et services, 3 supermarchés, Gare SNCF (Ligne Paris - Toulouse), Autoroute (A71), Eco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 31 607 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 92 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMOTTE BEUVRON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMOTTE BEUVRON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUMONT SUR THARONNE
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190 000 € | 1 496 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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194 700 € | 1 464 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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194 700 € | 1 464 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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189 840 € | 1 710 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZON
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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176 400 € | 1 458 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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176 400 € | 1 458 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 16 Rue Des Lilas | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 27/02/2025 | 19 Av De Vierzon | 386 500 € | 120 m² | 3 221 € |
| 14/01/2025 | 36 Rue Ernest Gaugiran | 131 000 € | 105 m² | 1 248 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Des Chenes | 238 500 € | 107 m² | 2 229 € |
| 20/08/2024 | 54 Av D Orleans | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Roses | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue Des Bleuets | 176 000 € | 107 m² | 1 645 € |
| 10/07/2024 | 20 Rue Des Bruyeres | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Garenne | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 18/04/2024 | 33 Rue De Beauce | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 23/02/2024 | 90b Rue Francois Blache | 312 500 € | 120 m² | 2 604 € |
| 23/11/2023 | 8 Rue Marguerite Audoux | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 03/11/2023 | 101 Rue Ernest Gaugiran | 359 100 € | 124 m² | 2 896 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue De Berry | 148 500 € | 110 m² | 1 350 € |
| 26/10/2023 | 5011 Petit Pomballon | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |