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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Longere au cœur de la sologne.Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace , Cette magnifique longère de 183 m² située sur plus de 2 hec...
Rue de la Croix Saint-Marc 41600 Vouzon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 56 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 28 Av De L Hotel De Ville | 245 000 € | 149 m² | 1 644 € |
| 04/09/2024 | 46 Rue Maurice Genevoix | 253 000 € | 155 m² | 1 632 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue De Beauregard | 381 000 € | 169 m² | 2 254 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Demoiselles Tatin | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 06/06/2024 | 9 Rue Des Demoiselles Tatin | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 27/12/2023 | 14 Rue Des Demoiselles Tatin | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 13/07/2023 | 25 Rue Des Saules | 240 000 € | 185 m² | 1 297 € |