2 799 000 €
T14
LAMOTTE BEUVRON
41600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 14 pièces
LAMOTTE BEUVRON (41600)
Terrain
350 000 m²
Jardin
Réf. 4282-B : Important domaine au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, 35 hectares, à vendre Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 799 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-133 286 €
Prix net vendeur
2 665 714 €
Frais de notaire
+184 662 €
Émoluments
26 035 €
Droits & taxes
157 277 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 983 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 983 662 €
Capital à emprunter
2 983 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 663 €/mois | 108 070 €/mois | 2 995 692 € | 310 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 178 €/mois | 79 327 €/mois | 3 141 360 € | 456 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 934 €/mois | 57 376 €/mois | 3 408 120 € | 722 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 436 €/mois | 46 776 €/mois | 3 704 640 € | 1 019 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 371 €/mois | 40 518 €/mois | 4 011 300 € | 1 326 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-17 544 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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