Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
À vendre à LAMOTTE BEUVRON, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses 65 m², elle dispose de deux chambres confortables et d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 662 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 22 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMOTTE BEUVRON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMOTTE BEUVRON Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NOUAN LE FUZELIER
|
137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOUAN LE FUZELIER
|
137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMOTTE BEUVRON
|
130 000 € | 1 605 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMOTTE BEUVRON
|
130 000 € | 1 605 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMOTTE BEUVRON
|
149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMOTTE BEUVRON
|
149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Rue Cecile Boucher | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 09/04/2025 | 24 Rue Du Puits | 124 000 € | 79 m² | 1 570 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue De L Abattoir | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 28/02/2025 | 63 Rue De L Allee Verte | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Doc Chevallier | 106 000 € | 64 m² | 1 656 € |
| 13/12/2024 | 29 Rue Du Puits | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 12/09/2024 | 50 Rue De L Allee Verte | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Des Bleuets | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Joseph Petit | 185 000 € | 46 m² | 4 022 € |
| 30/08/2024 | 60 Rue Cecile Boucher | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 27/08/2024 | 33 Rue De Miprovent | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 23/08/2024 | 28 Rue Cecile Boucher | 118 000 € | 64 m² | 1 844 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Roses | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 06/08/2024 | 3 Av D Orleans | 104 500 € | 66 m² | 1 583 € |
| 02/08/2024 | 112 Rue Du Baron Blanquet | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |