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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Située sur la commune de Lamothe-Montravel, en bout d'impasse, cette maison habitable de plain-pied de 125m² ne nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout...
24 Route du Roc 24230 Lamothe-Montravel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAMOTHE MONTRAVEL
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T6 ST SEURIN DE PRATS
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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199 900 € | 1 612 € | 124 m² | 6 | Voir |
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200 000 € | 1 449 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTOINE DE BREUILH
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VELINES
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169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 7 Pl De L'eglise | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 28/08/2024 | 24 Rte Du Caillou | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 09/07/2024 | 5 Rte Du Monument Talbot | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 30/11/2023 | 38 Che De La Tauziatte | 152 180 € | 104 m² | 1 463 € |
| 04/08/2023 | 15 Imp Du Port | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 09/06/2023 | 138 Rte De Bergerac | 233 000 € | 146 m² | 1 596 € |