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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison en pierre de 5 pièces principalesA dix minutes de La Réole, maison en pierre comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 4 chambres et une salle de bains. Un gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 784 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMOTHE LANDERRON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMOTHE LANDERRON
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122 912 € | 1 024 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAC DE LA REOLE
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAC DE LA REOLE
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REOLE
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118 000 € | 952 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REOLE
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118 000 € | 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BARIE
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129 600 € | 1 029 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BARIE
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129 600 € | 1 029 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 LA REOLE
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107 500 € | 896 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA REOLE
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107 500 € | 896 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LA REOLE
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107 500 € | 717 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA REOLE
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107 000 € | 849 € | 126 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 31 Rte Des Genins | 218 325 € | 116 m² | 1 882 € |
| 05/02/2025 | 95 Rte Des Peyrolits | 158 000 € | 140 m² | 1 129 € |
| 21/01/2025 | 1066 Rte De Bordeaux | 88 000 € | 98 m² | 898 € |
| 21/09/2024 | 80 Che De La Fontaine | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |
| 22/08/2024 | 280 Rte Des Massiots | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 07/05/2024 | 18 La Noelle | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 17/08/2023 | 15 Imp Du Pigeonnier | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 29/03/2023 | 1565 Rte De Bordeaux | 50 000 € | 126 m² | 397 € |