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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 389 m²
SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95 à Lamorlaye (60260) -dans le domaine du LYS– Propriété d'exception avec piscine à débordement , SPA et parc de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 233 €/mois | 37 070 €/mois | 1 027 572 € | 106 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 980 €/mois | 27 212 €/mois | 1 077 600 € | 156 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 495 €/mois | 19 682 €/mois | 1 169 100 € | 247 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 1 270 800 € | 349 678 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 1 376 100 € | 454 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 311 à 466 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 26 Av De Viarmes | 1 590 000 € | 408 m² | 3 897 € |
| 24/05/2024 | 34 Av 10eme Avenue | 700 000 € | 435 m² | 1 609 € |
| 27/02/2024 | 29 Av 9eme Avenue | 2 040 000 € | 341 m² | 5 982 € |
| 14/09/2023 | 74 Av Charles De Gaulle | 870 000 € | 348 m² | 2 500 € |