Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Demeure de prestige LamorlayeAu coeur du très prisé Domaine du Lys à Lamorlaye, cette superbe demeure de prestige incarne l'élégance, le confort et l'exception. Édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LAMORLAYE
|
1 299 000 € | 4 996 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
1 299 000 € | 4 996 € | 260 m² | 9 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 290 000 € | 4 418 € | 292 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 290 000 € | 4 418 € | 292 m² | 10 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
1 290 000 € | 5 160 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
1 290 000 € | 4 418 € | 292 m² | 9 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 225 000 € | 4 785 € | 256 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 225 000 € | 4 785 € | 256 m² | 10 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
1 140 000 € | 4 207 € | 271 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
1 140 000 € | 3 800 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
1 140 000 € | 3 864 € | 295 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
1 140 000 € | 3 800 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
1 140 000 € | 3 864 € | 295 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 All Des Myosotis | 765 000 € | 206 m² | 3 714 € |
| 02/05/2025 | 92 Av De Beaumont | 1 015 000 € | 216 m² | 4 699 € |
| 03/04/2025 | 42 Av 6eme Avenue | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Jean Biondi | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 01/10/2024 | 211 Av Charles De Gaulle | 920 200 € | 216 m² | 4 260 € |
| 01/10/2024 | 4 Av 10eme Avenue | 1 020 000 € | 284 m² | 3 592 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere | 3 000 000 € | 300 m² | 10 000 € |
| 17/05/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 434 000 € | 254 m² | 1 709 € |
| 26/04/2024 | 34 Av 1ere Avenue | 607 000 € | 219 m² | 2 772 € |
| 11/01/2024 | 28 Av 7eme Avenue | 800 000 € | 218 m² | 3 670 € |
| 15/12/2023 | 5 Av Reberteau | 749 000 € | 210 m² | 3 567 € |
| 22/09/2023 | 48 Av Reberteau | 640 000 € | 220 m² | 2 909 € |
| 01/08/2023 | 71b Av 6eme Avenue | 1 050 000 € | 211 m² | 4 976 € |
| 28/06/2023 | 27 Av De La Plage | 850 000 € | 266 m² | 3 195 € |
| 28/04/2023 | 61 Av 6eme Avenue | 772 000 € | 235 m² | 3 285 € |