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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 4700m² à LAMORLAYE, un projet de construction d'une maison de 118,22m² proposant 4 chambres. Venez découvrir votre incroyable maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 179 €/mois | 33 876 €/mois | 939 036 € | 97 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 205 €/mois | 24 864 €/mois | 984 600 € | 142 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 935 €/mois | 17 985 €/mois | 1 068 300 € | 226 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 1 161 120 € | 319 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 1 257 300 € | 415 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMORLAYE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMORLAYE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 17/06/2025 | 26 Av 11eme Avenue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 28/05/2025 | 1 All De L'oree Du Bois | 525 000 € | 101 m² | 5 198 € |
| 27/05/2025 | 33 All Des Cerfs | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 24/04/2025 | 2000 La Mardelle | 446 000 € | 110 m² | 4 055 € |
| 31/03/2025 | 5 Vc 5eme Avenue | 810 000 € | 130 m² | 6 231 € |
| 26/03/2025 | 3 All Pierre Loti | 388 000 € | 97 m² | 4 000 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Merisiers | 635 000 € | 136 m² | 4 669 € |
| 26/02/2025 | 7 All De La Theve | 590 000 € | 140 m² | 4 214 € |
| 11/02/2025 | 15 All De La Pepiniere | 364 500 € | 104 m² | 3 505 € |
| 06/02/2025 | 7 All De Sylvie | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 30/01/2025 | 9009 Voie De La Grange Des Pres | 543 100 € | 110 m² | 4 937 € |
| 10/12/2024 | 16ter Rue Du Vieux Chateau | 397 720 € | 132 m² | 3 013 € |
| 22/11/2024 | 48 Av De Viarmes | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 24/10/2024 | 22 Rte De La Seigneurie | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |