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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
Maison plain-pied 280 m² sur 4787 m².SARL MRS IMMO vous propose ce bien : MRS IMMO 95 vous propose cette Magnifique maison individuelle de plain-pied, très rare sur le secteur, de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, LAMORLAYEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0W3B Actuel
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845 000 € | - |
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#8Y5WD
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790 000 € | -6,5% |
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#aiU0b
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845 000 € | - |
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#avzTb
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790 000 € | -6,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAMORLAYE
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T9 LAMORLAYE
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890 000 € | 2 967 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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890 000 € | 2 997 € | 297 m² | 9 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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T8 LAMORLAYE
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790 000 € | 2 821 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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790 000 € | 2 821 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T10 LAMORLAYE
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750 000 € | 2 500 € | 300 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 4 Av 10eme Avenue | 1 020 000 € | 284 m² | 3 592 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere | 3 000 000 € | 300 m² | 10 000 € |
| 17/05/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 434 000 € | 254 m² | 1 709 € |
| 28/06/2023 | 27 Av De La Plage | 850 000 € | 266 m² | 3 195 € |
| 28/04/2023 | 61 Av 6eme Avenue | 772 000 € | 235 m² | 3 285 € |