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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 373 m²
iad France - Benjamin Goncalves vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Lamorlaye - Espace et Prestige au Rendez-vousAu cOEur du domaine du Lys à Lamorlaye , cette demeure d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 547 €/mois | 50 142 €/mois | 1 389 948 € | 144 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 146 €/mois | 36 806 €/mois | 1 457 520 € | 211 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 785 €/mois | 26 621 €/mois | 1 581 300 € | 335 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 162 €/mois | 21 703 €/mois | 1 718 880 € | 472 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 204 €/mois | 18 800 €/mois | 1 861 200 € | 615 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, LAMORLAYEComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 298 à 447 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 26 Av De Viarmes | 1 590 000 € | 408 m² | 3 897 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere | 3 000 000 € | 300 m² | 10 000 € |
| 24/05/2024 | 34 Av 10eme Avenue | 700 000 € | 435 m² | 1 609 € |
| 27/02/2024 | 29 Av 9eme Avenue | 2 040 000 € | 341 m² | 5 982 € |
| 14/09/2023 | 74 Av Charles De Gaulle | 870 000 € | 348 m² | 2 500 € |