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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Maison ContemporaineL'Agence vous présente à la vente cette maison moderne de 260 m² habitables, située à Lamorlaye (60260), sur un terrain arboré d'environ 3 700 m². Prestations m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 151 €/mois | 36 821 €/mois | 1 020 684 € | 105 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 920 €/mois | 27 030 €/mois | 1 070 400 € | 155 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 451 €/mois | 19 548 €/mois | 1 161 180 € | 246 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 259 €/mois | 15 936 €/mois | 1 262 160 € | 347 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 1 366 800 € | 451 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, LAMORLAYEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUevR Actuel
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952 000 € | - |
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#aNIJ6
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952 000 € | - |
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#aWp0P
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952 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LAMORLAYE
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950 000 € | 3 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 LAMORLAYE
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950 000 € | 3 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 LAMORLAYE
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950 000 € | 3 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T11 LAMORLAYE
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949 900 € | 3 156 € | 301 m² | 11 | Voir |
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T11 LAMORLAYE
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949 000 € | 3 061 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 LAMORLAYE
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949 000 € | 3 061 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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990 000 € | 3 694 € | 268 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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890 000 € | 2 967 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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890 000 € | 2 967 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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890 000 € | 2 967 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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890 000 € | 2 997 € | 297 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 92 Av De Beaumont | 1 015 000 € | 216 m² | 4 699 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Jean Biondi | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 01/10/2024 | 211 Av Charles De Gaulle | 920 200 € | 216 m² | 4 260 € |
| 01/10/2024 | 4 Av 10eme Avenue | 1 020 000 € | 284 m² | 3 592 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere | 3 000 000 € | 300 m² | 10 000 € |
| 17/05/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 434 000 € | 254 m² | 1 709 € |
| 26/04/2024 | 34 Av 1ere Avenue | 607 000 € | 219 m² | 2 772 € |
| 11/01/2024 | 28 Av 7eme Avenue | 800 000 € | 218 m² | 3 670 € |
| 15/12/2023 | 5 Av Reberteau | 749 000 € | 210 m² | 3 567 € |
| 22/09/2023 | 48 Av Reberteau | 640 000 € | 220 m² | 2 909 € |
| 01/08/2023 | 71b Av 6eme Avenue | 1 050 000 € | 211 m² | 4 976 € |
| 28/06/2023 | 27 Av De La Plage | 850 000 € | 266 m² | 3 195 € |
| 28/04/2023 | 61 Av 6eme Avenue | 772 000 € | 235 m² | 3 285 € |