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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Propriété Lamorlaye 300 m²Venez découvrir cette propriété datant de 2004 idéalement située dans le domaine du lys. Elle vous offre en rez de chaussée : une vaste entrée, un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNHkI Actuel
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890 000 € | - |
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#aiUz0
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890 000 € | - |
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#aj11K
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995 000 € | +11,8% |
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#a1eJr
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890 000 € | - |
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#aBhoh
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990 000 € | +11,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LAMORLAYE
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890 000 € | 2 997 € | 297 m² | 9 | Voir |
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T11 LAMORLAYE
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949 000 € | 3 061 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 LAMORLAYE
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949 000 € | 3 061 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 LAMORLAYE
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949 900 € | 3 156 € | 301 m² | 11 | Voir |
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T10 LAMORLAYE
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950 000 € | 3 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 LAMORLAYE
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950 000 € | 3 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 LAMORLAYE
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950 000 € | 3 167 € | 300 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 4 Av 10eme Avenue | 1 020 000 € | 284 m² | 3 592 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere | 3 000 000 € | 300 m² | 10 000 € |
| 17/05/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 434 000 € | 254 m² | 1 709 € |
| 27/02/2024 | 29 Av 9eme Avenue | 2 040 000 € | 341 m² | 5 982 € |
| 14/09/2023 | 74 Av Charles De Gaulle | 870 000 € | 348 m² | 2 500 € |
| 28/06/2023 | 27 Av De La Plage | 850 000 € | 266 m² | 3 195 € |