Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Appartement 2 pièces 54 m² avec parking et cave à Lamorlaye Au coeur du centre-ville de Lamorlaye, découvrez cet agréable appartement de 54 m², situé au dernier étage d'une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAMORLAYE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAMORLAYE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LAMORLAYE
|
189 000 € | 3 259 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Vignes | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Du Puits Bray | 322 000 € | 75 m² | 4 293 € |
| 26/05/2025 | 46 Rue Du Gen Leclerc | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 05/05/2025 | 1b Av 14eme Avenue | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Louis Barthou | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 11/03/2025 | 61 Av De La Liberation | 164 000 € | 53 m² | 3 094 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Du Beau Larris | 173 000 € | 40 m² | 4 325 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Michel Blere | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 27/01/2025 | 53 Rue Du Gen Leclerc | 167 830 € | 52 m² | 3 228 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Du Gen Leclerc | 126 000 € | 52 m² | 2 423 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Du Gen Leclerc | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 12/12/2024 | 21 Rue Du Puits Bray | 22 700 € | 44 m² | 516 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Du Puits Bray | 209 000 € | 46 m² | 4 543 € |
| 31/10/2024 | 57 Av De La Liberation | 217 000 € | 55 m² | 3 945 € |
| 28/10/2024 | 44 Rue Michel Blere | 339 350 € | 71 m² | 4 780 € |