9 300 €
Terrain
LAMNAY
72320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LAMNAY (72320)
Terrain
1 185 m²
Jardin
Un terrain de loisirs avec potager et arbres fruitiers, un abri en dur et un point d'eau. Idéal pour vos envies de nature et d'espace!
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-443 €
Prix net vendeur
8 857 €
Frais de notaire
+2 219 €
Émoluments
347 €
Droits & taxes
522 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 519 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 519 €
Capital à emprunter
11 519 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 138 €/mois | 418 €/mois | 11 592 € | 1 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 101 €/mois | 306 €/mois | 12 120 € | 1 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 13 140 € | 2 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 60 €/mois | 182 €/mois | 14 400 € | 4 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 52 €/mois | 158 €/mois | 15 600 € | 5 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,49%
après charges
Cashflow
-70 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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