126 248 €
Terrain
LAMENTIN
97129
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LAMENTIN (97129) • Lamentin
Terrain
528 m²
Terrasse
Jardin
LAMENTIN TERRAIN 528 M²LAMENTIN LOTISSEMENT LES TERRASSES DU MONT - Terrains à vendre L'agence SPRIMTOUR vous propose d'acquérir votre terrain à bâtir LOT N° 12 de 528 m² au prix d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
126 248 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 012 €
Prix net vendeur
120 236 €
Frais de notaire
+10 072 €
Émoluments
1 629 €
Droits & taxes
7 093 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
136 320 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
136 320 €
Capital à emprunter
136 320 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 148 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 143 520 € | 20 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 33 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 46 512 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 61 512 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-803 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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