Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
TRES BEL APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN DE 50 M2 VENDU LOUE.IL EST COMPOSE D'UN SEJOUR PARQUET STRATIFIE, UNE CUISINE EQUIPEE (four plaques hotte) UNE SALLE DE BAINS AVEC ARRIVEES MA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAMBERSART ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LAMBERSART
|
170 000 € | 3 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
170 000 € | 3 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
172 950 € | 3 459 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
175 000 € | 3 571 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
165 000 € | 3 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
163 000 € | 3 260 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
162 650 € | 3 012 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 LAMBERSART
|
180 000 € | 2 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 LAMBERSART
|
159 000 € | 3 058 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 LAMBERSART
|
155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMBERSART
|
155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMBERSART
|
152 000 € | 2 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMBERSART
|
152 000 € | 2 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMBERSART
|
152 000 € | 2 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 332 All Des Ormes | 167 000 € | 66 m² | 2 530 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 166 000 € | 63 m² | 2 635 € |
| 28/04/2025 | 165 Rue Auguste Bonte | 171 000 € | 67 m² | 2 552 € |
| 25/04/2025 | 316 Av De Dunkerque | 187 500 € | 54 m² | 3 472 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Gustave Nadaud | 245 001 € | 60 m² | 4 083 € |
| 03/04/2025 | 37 All De L'artois | 162 500 € | 49 m² | 3 316 € |
| 31/03/2025 | 96 Rue Flament Reboux | 176 000 € | 32 m² | 5 500 € |
| 31/03/2025 | 50 Av Du Colysee | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 21/03/2025 | 25 Av De Soubise | 131 250 € | 46 m² | 2 853 € |
| 17/03/2025 | 15 Pl Du Nouveau Canteleu | 98 000 € | 45 m² | 2 178 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Vaillant | 129 000 € | 57 m² | 2 263 € |
| 20/02/2025 | 92 Rue Volta | 456 900 € | 60 m² | 7 615 € |
| 06/02/2025 | 255 Rue De Lille | 145 050 € | 43 m² | 3 373 € |
| 05/02/2025 | 370 Av De Dunkerque | 174 600 € | 70 m² | 2 494 € |