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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Située dans la commune de Lambersart , cette maison de courée offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle est idéalement proche de toutes commodités telles que métro bus et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 012 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LAMBERSART ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1e8t Actuel
|
124 900 € | - |
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#bafGk
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116 000 € | -7,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LAMBERSART
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116 000 € | 2 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 494 Av De Dunkerque | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 03/06/2025 | 273 Rue De La Carnoy | 290 000 € | 48 m² | 6 042 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Roure | 254 224 € | 52 m² | 4 889 € |
| 19/03/2025 | 5 Vc Cousin Rue De La Carnoy | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 04/03/2025 | 33 Rue Mabille D Poncheville | 307 724 € | 59 m² | 5 216 € |
| 07/01/2025 | 272 Rue De La Carnoy | 118 000 € | 56 m² | 2 107 € |
| 18/12/2024 | 2 Cite Meese Rue Martyrs | 102 700 € | 50 m² | 2 054 € |
| 26/11/2024 | 242 Av Becquart | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Jules Verne | 147 000 € | 48 m² | 3 063 € |
| 08/08/2024 | 21 Rue Abbe Lemire | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 05/08/2024 | 9 Cite Lavoisier R Vaillant | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 15/07/2024 | 5 Cite Lavoisier R Vaillant | 154 325 € | 50 m² | 3 087 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue De Verlinghem | 2 044 681 € | 26 m² | 78 642 € |
| 27/05/2024 | 63b Av De Jussieu | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 06/05/2024 | 78 Rue Des Martyrs De La Resistan | 141 000 € | 45 m² | 3 133 € |