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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison bel étage située secteur Canon d'Or à proximité de la citadelle qui se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse suspendue, une cuisine, trois chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LAMBERSART ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBERSART Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMBERSARTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN5o2 Actuel
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359 000 € | - |
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#b7Foa
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359 000 € | - |
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Marin La Meslee | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 30/06/2025 | 44 Rue Du Mont Garin | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Des Martyrs De La Resistan | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 23/06/2025 | 32 Rue Du President Kennedy | 301 500 € | 103 m² | 2 927 € |
| 12/06/2025 | 65 Rue Du Huit Mai 1945 | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 12/06/2025 | 131 Av Marceau | 545 000 € | 103 m² | 5 291 € |
| 06/06/2025 | 268 Rue De Verlinghem | 304 000 € | 85 m² | 3 576 € |
| 21/05/2025 | 29 All De La Prairie | 349 000 € | 94 m² | 3 713 € |
| 19/05/2025 | 66 Av Le Notre | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Georges Muylaert | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Winston Churchill | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue Georges Muylaert | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 29/04/2025 | 13 All Du Hainaut | 105 534 € | 84 m² | 1 256 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Nicot | 379 600 € | 66 m² | 5 752 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Aristide Briand | 250 550 € | 73 m² | 3 432 € |