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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
iad France - Aude Condette vous propose: Charmante Maison de Ville à Lamballe, Découvrez cette maison de ville avec jardin, pleine de charme proche du centre de Lamballe, offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 25 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 37 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 957 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 110 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA POTERIE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA POTERIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMBALLE
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230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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231 140 € | 2 568 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COETMIEUX
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231 880 € | 2 273 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COETMIEUX
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231 880 € | 2 273 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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233 200 € | 2 591 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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240 892 € | 2 801 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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220 000 € | 2 500 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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245 000 € | 2 634 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Grands Jardins Maroue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 26/03/2025 | 12 Bd Des Ursulines | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Saint Pierre | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |