Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
7MC : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - LAMBALLE-ARMOR : LAMBALLE ! Maison de 2009 édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 564 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA POTERIE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA POTERIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COETMIEUX
|
231 880 € | 2 273 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 COETMIEUX
|
231 880 € | 2 273 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
231 140 € | 2 568 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POTERIE
|
230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
230 500 € | 2 680 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
236 812 € | 2 153 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
236 812 € | 2 153 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue D Armor Maroue | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Tertres Gourio | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Grands Jardins Maroue | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |