Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
iad France - Vanessa RICARD vous propose: Appartement situé au 1er étage avec ascenseur.Cet appartement est vendu loué, il est destiné à un investisseur, il est situé dans une rési...
2 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAMBALLE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPqth Actuel
|
99 900 € | - |
|
#aQ2wy
|
102 000 € | +2,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Sous Les Jouyaux | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 30/04/2025 | 87 Rue General De Gaulle | 163 000 € | 43 m² | 3 791 € |
| 23/04/2025 | 4 Prv Saint Jean | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De Lourmel | 78 000 € | 54 m² | 1 444 € |
| 07/04/2025 | 2 Prv Saint Jean | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 107 Rue Paul Langevin | 266 300 € | 40 m² | 6 658 € |
| 29/01/2025 | 71 Rue Docteur Lavergne | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 21/01/2025 | 3 L Hopital St Aaron | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue | 164 800 € | 60 m² | 2 747 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Madame Rouxel Bertin | 146 000 € | 42 m² | 3 476 € |
| 27/12/2024 | 42 Rue De Dinard La Poterie | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De La Gesle | 70 093 € | 31 m² | 2 261 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue De Lourmel | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Grands Jardins Maroue | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 19/11/2024 | 4 Che De La Gesle | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |