Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 180 m²
Entre Lamballe et Dinan, un manoir breton du 15e s., rénové, ses dépendances, son parc et son jardin médiéval. Proche d'un groupe de bâtiments voisins du bourg auquel ils sont ratt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 826 €/mois | 20 685 €/mois | 573 384 € | 59 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 601 200 € | 87 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 652 320 € | 138 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 708 960 € | 195 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 767 700 € | 253 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 All De Beaulieu Maroue | 434 000 € | 148 m² | 2 932 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Docteur Lavergne | 383 691 € | 148 m² | 2 593 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Druette | 506 220 € | 176 m² | 2 876 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Belle Issue Maroue | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 28/01/2025 | 12 Imp Des Ecussons Maroue | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 24/01/2025 | 88b Rue Docteur Lavergne | 230 000 € | 179 m² | 1 285 € |
| 10/01/2025 | 704 Imp Des Venelles | 451 923 € | 216 m² | 2 092 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 31/12/2024 | 50 Rue Du Cdt Gilles Maroue | 462 500 € | 156 m² | 2 965 € |
| 07/12/2024 | 14 Rue De L Etang | 245 000 € | 167 m² | 1 467 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue De Belle Issue Maroue | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |
| 04/09/2024 | 55 Rue De Bouin | 540 000 € | 182 m² | 2 967 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue Des Aubepines Meslin | 355 300 € | 164 m² | 2 166 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 02/07/2024 | 19 Rte De La Croix D En Hue La Po | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |