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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 27 m²
Dans le quartier historique de Macheville, petite maison mitoyenne comprenant: une cave Rez-de-chaussée: une pièce avec un évier, w.c à l'étage: pièce / chambre avec une cabine de ...
11 Montee du Rocher 07270 Lamastre
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LAMASTRE ↗ +41% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LAMASTRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LAMASTRE
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24 000 € | 889 € | 27 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5776 La Rouveure | 128 590 € | 40 m² | 3 215 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Du Chateau | 42 900 € | 20 m² | 2 145 € |
| 19/02/2024 | 5 Rue De La Chirouze | 88 600 € | 40 m² | 2 215 € |
| 24/08/2023 | 5931 Chamaud | 20 000 € | 15 m² | 1 333 € |
| 02/05/2023 | 15 Av De Tournon | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |