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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Proche de toutes commodités venez découvrir cet appartement rénové. Situé en rez de chaussée il comprend un couloir avec placards distribuant une pièce de vie, une cuisine indépend...
16 Rue Désiré Bancel 07270 Lamastre
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAMASTRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZlsw Actuel
|
70 000 € | - |
|
#ajRW6
|
70 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Av Vincent D'indy | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 10/12/2024 | 4 Av Boissy D Anglas | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 08/10/2024 | 23 Gr Gde Rue De Macheville | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 06/09/2024 | 7 Pl Rampon | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Des Massorts | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 05/07/2024 | 18 Vc Des Ruines | 61 742 € | 58 m² | 1 065 € |
| 03/01/2024 | 1 Rue Des Massorts | 56 000 € | 58 m² | 966 € |
| 19/09/2023 | 24 Pl Montgolfier | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 06/06/2023 | 1 Rue Raoul Follereau | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 17/05/2023 | 32 Av Paul Bruas | 188 600 € | 42 m² | 4 490 € |
| 21/03/2023 | 1 Rue Chalamet | 86 000 € | 44 m² | 1 955 € |