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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A Lamasquère, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 130 m² avec garage et piscine, implantée sur un terrain de 1 153 m² dans un cadre de vie paisible et proche de to...
2 Impasse Petit Pierre 31600 Lamasquère
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMASQUERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMASQUEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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366 600 € | 2 820 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMASQUERE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 554 Rte De La Fougarouse | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 31/01/2025 | 1648 Che Lavizard | 259 570 € | 120 m² | 2 163 € |
| 02/05/2024 | 318 Rte De L Aussau | 388 800 € | 121 m² | 3 213 € |