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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A Lamarche-sur-Saône, maison individuelle de type 5 de 130 m².A Lamarche-sur-Saône, maison individuelle de 130 m² sur une parcelle de 525 m² composée au rez-de-chaussée, d'un lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMARCHE SUR SAONE ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMARCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue De Franche Comte | 173 750 € | 110 m² | 1 580 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Lafontaine | 77 000 € | 134 m² | 575 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De La Glaciere | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |
| 01/10/2024 | 6 Imp Des Coteaux | 231 800 € | 108 m² | 2 146 € |
| 16/09/2024 | 4 Imp Des Coteaux | 219 700 € | 117 m² | 1 878 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Du Pont | 55 000 € | 134 m² | 410 € |
| 05/04/2024 | 25 Rue De Bourgogne | 99 000 € | 129 m² | 767 € |
| 19/03/2024 | 25 Rue General De Gaulle | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 14/02/2024 | 5b Rue Des Perchottes | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 12/12/2023 | 9007 Rue De Montarlot | 256 850 € | 136 m² | 1 889 € |
| 24/11/2023 | 6 Grand Treige Du Pays Neuf | 105 000 € | 127 m² | 827 € |
| 09/10/2023 | 2b Rue De Montarlot | 264 250 € | 124 m² | 2 131 € |
| 25/08/2023 | 30 Rue General De Gaulle | 136 850 € | 119 m² | 1 150 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Du Port | 155 000 € | 147 m² | 1 054 € |