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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
CENTURY 21: Les portes d'Or Vittel vous propose à la vente une maison pleine de potentiel à rénover ! Avec un rez-de-chaussée et deux étages. Cette propriété offre un espace génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 38 640 € | 3 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 5 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 43 920 € | 9 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 47 760 € | 13 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 20 Rte De Bourbonne | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue De La Crx De Mission | 105 000 € | 158 m² | 665 € |
| 30/07/2024 | 5 Pl Jules Ferry | 71 725 € | 132 m² | 543 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue Du Faubourg De France | 20 000 € | 114 m² | 175 € |
| 29/01/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 40 000 € | 109 m² | 367 € |
| 06/12/2023 | 8 Rue Du Chateau Lambert | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 12/08/2023 | 2 Pl Jules Ferry | 65 300 € | 140 m² | 466 € |
| 23/05/2023 | 7 Rte De Bourbonne | 70 000 € | 116 m² | 603 € |